🇵🇭 PHILIPPINES · CLARK FREEPORT ZONE · 2030

アジアに、新しい聖地が生まれる。フィリピン・クラーク統合型カジノリゾート

年間売上300〜500億円 / 株式EXIT 3〜5倍 / IRR 15〜25%

2030年

GRAND OPEN

500億円

プロジェクト規模

30万円〜

参加可能

投資家として参画する 🎬 ビジョンを見る

SCROLL

ACT 01 — THE VISION

クラークに建つのは、
ただのカジノじゃない。

統合型カジノ・ホテル・ゴルフ・Villa・免税モール・医療ウェルネス。アジアの富裕層が集まる「街」そのものを作る。

🎰

WORLD-CLASS GAMING

バカラ、ポーカー、VIPゲーミング。アジア最高峰のカジノフロア。

🏡

ULTIMATE LUXURY STAY

プライベートVilla、ヘリコプターアクセス。富裕層専用リゾート体験。

⛳

CHAMPIONSHIP GOLF

Nicklaus Design監修の世界水準ゴルフコース。会員権市場150億円。

🛍️

DUTY-FREE LUXURY

免税ラグジュアリーモール。出店権年間10〜50億円/店舗。

🧘

SERENE WELLNESS

高級スパ・メディカルウェルネス。医療ツーリズム需要に応える。

🎤

ENTERTAINMENT HUB

大型ライブ会場。アジアのナイトライフを牽引するエンタメ拠点。

300〜500億

円 / 年

稼働安定期年間売上予測

3〜5倍

EXIT倍率

韓国上場株式 3〜5年

15〜25%

IRR

KPMG監修保守〜楽観シナリオ

500億円

実績参照

Hann Casino（同じクラーク）投資額

🎬 Celestial Clark — ビジュアルで見る

ACT 02 — THE DOUBT

こう思いましたよね？
「絵に描いた餅」じゃないか、と。

それは正しい疑問です。むしろ、疑わない投資家の方が危ない。
皆さんが感じた「引っかかり」を全部、ここに並べます。

🤔

「フィリピンってカジノ合法なの？
規制リスクがあるんじゃないか…」

💭

「韓国の上場企業を買収？
そんな簡単にできるわけないだろう…」

🧐

「Robinson Groupって誰？
ちゃんとした正式契約なのか？」

😒

「Siena Groupが資金調達失敗したら
どうなるんだ？」

❓

「30万円で本当に参加できるのか？
なにか裏があるんじゃ…」

🙄

「2030年に本当に開業するのか？
夢を語るだけのプロジェクトでは…」

その疑問、全部正しい。
だから私たちは、これを用意しました。

疑いを晴らすのは言葉ではなく、実績と名前です。

↓ 同じ船に乗るパートナーを紹介します

↓

同じ船に乗るパートナー — No.1

Robinson.

フィリピン最大の財閥グループ。
クラーク開発の独占交渉権を持つ唯一のパートナー。

No.1

フィリピン最大デベロッパー

独占

Wilson オーナーとの交渉権

正式

法人間契約書締結済み

Clark

フリーポートゾーン最大拠点

ROBINSON GROUP — 関与内容

✓クラーク・フリーポートゾーンの土地・インフラ提供パートナー
✓Wilsonオーナーとの独占交渉権を正式取得済み
✓会社対会社の正式契約書（法人間）締結済み
✓フィリピン国内の許認可・規制対応をサポート

↓ そして、財務を担保するのが

同じ船に乗るパートナー — No.2

KPMG.

世界4大監査法人。265,000人。143カ国。
このプロジェクトの財務・資金調達・法務を正式に担当する。

265,000人

グローバルスタッフ

143カ国

世界拠点

Big4

世界4大監査法人

2025年12月

正式提案書発行

KPMG三正会計法人（韓国メンバーファーム）— Clark Project 正式関与内容

Clark Casino統合型リゾート開発の担当ファーム
Project Finance（資金調達）直接担当
Betvalley Co., Ltd.向け正式提案書発行済み
ソウル江南ファイナンスセンター27F発行
韓国上場企業買収デューデリジェンス担当
SEJONG/YULCHON（韓国Top5）と連携

ACT 03 — ALL PARTNERS

KPMGだけじゃない。
これだけの船に乗っている。

📊

KPMG三正会計法人

財務監査・Project Finance・法務アドバイザリー（韓国メンバーファーム）

正式提案書 2025年12月発行済み

🏗️

Robinson Group

Wilsonオーナーとの独占交渉権保有。会社間正式契約締結済み。

法人間契約書締結済み

🇰🇷

The Siena Group（韓国）

韓国上場企業スキームのパートナー。資金調達サポート。

KPMGがバックアップ体制構築済み

🏢

Filinvest

フィリピン最大級デベロッパー。土地・インフラ・許認可。

フィリピン国内トップデベロッパー

🎲

PAGCOR

フィリピン政府管轄カジノ規制機関。ライセンス発行元。

政府公式機関・規制リスクなし

⚖️

SEJONG / YULCHON

韓国Top5法律事務所。フィリピン案件実績あり（国内で唯一）。

30〜50%値引き契約済み

実績が証明する — PROVEN IN CLARK

韓国人経営者がクラークでゼロから500億円のIRを作った。
これが私たちの参照モデルだ。

🏨 Hann Casino Resort — 韓国人経営

💰 投資総額 P25.5B（約500億円）

🎰 テーブル 147台・スロット868台

🏆 Clark Top Investor 受賞

DUE DILIGENCE — 疑問への回答

投資家が必ず聞く4つの質問、
全部答えます。

KPMG・法律事務所の費用は妥当か？

韓国Top5のSEJONG/YULCHONを30〜50%値引きで契約済み。フィリピン案件実績があるのはこの2社のみ。最も実績があり、かつコスト効率が高い。KPMGも韓国メンバーファーム三正が正式関与、世界最高水準のアドバイザリーが確保されている。

Robinson Groupとの契約は本物か？

会社対会社の正式契約書が締結済み。Wilsonオーナーとの独占交渉権を法人間契約として文書化。口頭合意ではなく、KPMG・法律事務所が確認した正式契約。

Siena Groupが失敗したら？

KPMGがProject Financeを直接担当しており、Sienaに依存しない体制。KPMGの265,000人・143カ国ネットワークで機関投資家・銀行へのアクセスを確保。Sienaはあくまで一つのルートに過ぎない。

韓国上場企業買収のリスクは？

KPMG確認後に買収実行するため、デューデリ完全担保。さらに30〜50%ディスカウント取得のため、株売却のみでも元本保全可能な構造。最悪シナリオでも元本が守られるように設計されている。

KPMG監修 — PROJECT TIMELINE

2026年→2030年
実行ロードマップ

2026年
2〜3月

🎯 先行投資家 30億円調達（今まさにここ）

プレミアム3億円・スタンダード30万円の先行投資家確保フェーズ。今が最も有利な条件。

現在進行中

2026年
3〜5月

🇰🇷 韓国上場企業買収（KPMG確認後）

時価総額40〜60億円の企業を30〜50%ディスカウントで取得。プロジェクト全体の「器」を確保。

次のステップ

2026年
5〜8月

🌏 シンガポール投資法人・フィリピン事業法人設立

韓国→シンガポール→フィリピン3層スキーム稼働。100億円ファンド組成。建設フェーズ開始。

予定

2027〜
2029年

🏗️ 建設フェーズ + 株式早期EXIT

リゾート建設中にプロジェクト評価額が上昇。韓国上場株式の早期EXIT（3〜5倍）のタイミング。

建設中

2030年

🎉 グランドオープン → 配当分配開始

年間売上300〜500億円スタート。IRR 15〜25%（基本シナリオ）実現。投資家への配当分配開始。

GRAND OPEN

FINANCIAL PROJECTION

現実的な収益モデル

大阪IRの数字ではなく、Hann Casino実績ベースの現実的試算。

収益源	保守	基本 ★	楽観
カジノ収益（GGR）	140億円	210億円	320億円
ホテル・MICE・飲食	40億円	60億円	90億円
ゴルフ・Villa・不動産	50億円	100億円	160億円
免税モール・メディカル	40億円	55億円	80億円
年間売上合計	270億円	425億円	650億円
EBITDA（25〜35%）	67〜94億円	106〜148億円	162〜227億円